Program „Mieszkanie dla Młodych” w Poznaniu
Fot.: www.freedigitalphotos.net
Program dofinansowań do mieszkań „Mieszkanie dla Młodych” ruszył 1 stycznia tego roku. Jak się okazuje, niektóre duże miasta w Polsce – takie jak Kraków, Warszawa, czy Wrocław – mają duże problemy z realizacją programu ze względu na zbyt niskie limity cenowe za metr kwadratowy mieszkania. Inna sytuacja panuje z kolei w Łodzi. A jak w kontekście „MdM” wypada poznański rynek nieruchomości?
Program „Mieszkanie dla Młodych” pomyślany jest jako wsparcie dla młodych osób, które pragną kupić pierwsze w swoim życiu mieszkanie. Dofinansowaniem mogą być objęte tylko mieszania kupione na pierwotnym rynku nieruchomości, których wielkość dodatkowo nie przekracza 75 metrów kwadratowych, a koszt za metr kwadratowy mieszkania nie jest wyższy niż ustalony w programie limit.
Dla Poznania limit ten wynosi 5604 złote za metr kwadratowy mieszkania. Jest to kwota o blisko 1000 złotych wyższa, niż limit ustalony dla innych dużych, polskich miast, takich jak Kraków czy Wrocław. Dzięki tak wysokiemu limitowi, aż 41 procent znajdujących się na poznańskim rynku pierwotnym mieszkań może zostać objętych dofinansowaniem z programu „MdM”. W porównaniu ze stolicą Małopolski, gdzie wskaźnik ten wynosi jedynie 1 procent czy z Wrocławiem, gdzie zaledwie 7,5 procenta mieszkań może zostać objęte dofinansowaniem – Poznań prezentuje się pod tym względem bardzo korzystnie.
Pomimo tego, że wiele nowych mieszkań w Poznaniu spełnia warunki programu „MdM”, najważniejszym problemem dla ich nabywców może być mało atrakcyjna lokalizacja. Okazuje się bowiem, że trudno znaleźć mieszkania mieszczące się w limicie 5,6 tys. złotych, które umiejscowione zostały blisko centrum. Najwięcej takich lokali znaleźć można bowiem w takich dzielnicach, jak Naramowice, Rataje, Podolany, Wilda czy Górczyn.
Program „Mieszkanie dla Młodych” pomyślany jest jako wsparcie dla młodych osób, które pragną kupić pierwsze w swoim życiu mieszkanie. Dofinansowaniem mogą być objęte tylko mieszania kupione na pierwotnym rynku nieruchomości, których wielkość dodatkowo nie przekracza 75 metrów kwadratowych, a koszt za metr kwadratowy mieszkania nie jest wyższy niż ustalony w programie limit.
Dla Poznania limit ten wynosi 5604 złote za metr kwadratowy mieszkania. Jest to kwota o blisko 1000 złotych wyższa, niż limit ustalony dla innych dużych, polskich miast, takich jak Kraków czy Wrocław. Dzięki tak wysokiemu limitowi, aż 41 procent znajdujących się na poznańskim rynku pierwotnym mieszkań może zostać objętych dofinansowaniem z programu „MdM”. W porównaniu ze stolicą Małopolski, gdzie wskaźnik ten wynosi jedynie 1 procent czy z Wrocławiem, gdzie zaledwie 7,5 procenta mieszkań może zostać objęte dofinansowaniem – Poznań prezentuje się pod tym względem bardzo korzystnie.
Pomimo tego, że wiele nowych mieszkań w Poznaniu spełnia warunki programu „MdM”, najważniejszym problemem dla ich nabywców może być mało atrakcyjna lokalizacja. Okazuje się bowiem, że trudno znaleźć mieszkania mieszczące się w limicie 5,6 tys. złotych, które umiejscowione zostały blisko centrum. Najwięcej takich lokali znaleźć można bowiem w takich dzielnicach, jak Naramowice, Rataje, Podolany, Wilda czy Górczyn.
Data publikacji: 11.02.2014
