Zapoznając się z polskim prawem budowlanym, zauważymy, że brakuje w nim jednorodnej definicji słowa „apartament”. Najważniejsze jest jednak to, że taki obiekt musi spełniać te same wymagania, co inne lokale mieszkalne. Przy tym istnieją pewne cechy wyróżniające właśnie omawianą nieruchomość.

Kryteria

Osobliwa jest informacja związana z tym, że tylko część dostępnych na rynku lokali faktycznie spełnia kryteria definiujące apartament. Najlepiej, aby powierzchniowo zajmował on około 95-100 m², a jego wysokość orbitowała wokół 3 m. Niezbędne też będzie posiadanie optymalnego rozkładu pomieszczeń, rozdzielającego strefę dzienną oraz nocną od użytkowania przez lokatorów. Nie trzeba chyba wspominać o koniecznej obecności takich przestrzeni jak kuchnia, salon, łazienka oraz sypialnia w liczbie przynajmniej jednej. Nie bez znaczenia w kwestii kryteriów pozostają sprawy związane z zainstalowaniem dużych okien i wykorzystywaniem surowców naturalnych (elementy drzewne, kamienne). Specjaliści z branży budowlanej twierdzą, że tak niski procent istniejących apartamentów jest związany z ich rozbudowaną funkcjonalnością, często nieprzystępną dla śródmiejskiej zabudowy.

Lokalizacja nie jest bez znaczenia

Mimo że wyżej wymienione czynniki należą do absolutnych podstaw, to nie są one jedyni aspektami charakteryzującymi apartament. Ważny jest również sam budynek, w którym się znajduje oraz otoczenie wokół. Budowla powinna cieszyć wykorzystaniem estetycznej architektury i wysoko jakościowych materiałów wykończeniowych. Pojedyncze piętro nie powinno posiadać przytłaczającej ilości mieszkań, podziemny parking musi mieć dostateczną ilość miejsc, a winda jest zalecana nawet jeśli nie wymaga tego dane prawo budowlane. Cechy te znacznie wpływają na poziom komfortu życia w apartamencie.

Sama lokalizacja powinna przedstawiać się w sposób prestiżowy. Wyobraźmy sobie tylko, jak mocno na wyobraźnię działają luksusowe renomowane dzielnice zapewniające wszelkie udogodnienia (nawet te, o których istotności nawet nie mieliśmy pojęcia). Dobrze też, żeby teren naokoło miał w sobie dużo zieleni, miejsc związanych z kulturą, rozrywką oraz usługami, nie wspominając o rozbudowanej infrastrukturze komunikacyjnej.

Podsumowanie

Z powodu swego rodzaju hermetyczności apartamentów, ich ilość jest w dużej mierze ograniczona. Jednak z tego powodu możemy być pewni, że te dostępne zostały starannie stworzone w celu zapewnienia możliwie jak najlepszych warunków do życia.

Komfortowe apartamenty w samym centrum Olsztyna znajdziesz na centaurus-olsztyn.pl.