Jak bezpiecznie kupić mieszkanie lub dom?- Zaufany deweloper
Kupno mieszkania lub domu od dewelopera
Chcesz kupić mieszkanie, lub dom od dewelopera, jednak obawiasz się o jego uczciwość? To zrozumiałe. Warto wiec dowiedzieć się, na co należy zwrócić szczególną uwagę podczas zakupu domu lub mieszkania od takiej osoby. Dzięki temu artykułowi dowiesz się, jak bezpiecznie przejść przez wszystkie kroki postępowania podczas zakupu nieruchomości z rąk dewelopera. Po pierwsze, ustawa deweloperska stoi po stronie klienta. Ma ona na celu wprowadzenie szeregu rozwiązań, które mają na celu bezpieczny zakup nieruchomości. Bardzo ważne w tym przypadku jest wprowadzenie zmian, które zmuszają dewelopera do utworzenia konta powierniczego, na którym lokalizowane są środki od klientów. To bank czuwa nad tym, w jaki sposób pieniądze są wydawane. Zaufany deweloper to taki, który na wstępie poinformuje swojego klienta o tym, jak będą wykorzystane jego pieniądze podczas budowy.
O czym jeszcze należy pamiętać?
Warto zorientować się, czy deweloper jest właścicielem gruntu, na którym stoi nieruchomość. Można sprawdzić to w zapisać księgi wieczystej. Dzięki temu można również uzyskać informacje, które określą, czy dana działka lub budynek nie są przypadkiem obciążone hipoteką. Ważnym krokiem jest również zajrzenie do wpisu KRS, który poinformuje, czy dany deweloper nie jest na skraju upadłości. Forma zakupu domu musi być sporządzona w formie aktu notarialnego. Jeżeli wpisy w wymienionych wcześniej punktach nie budzą żadnych wątpliwości, można przypuszczać, że jest to zaufany deweloper. Często podpisywana jest również umowa przedwstępna, która umożliwia zamknięcie formalności z bankiem związanych z kredytem.
Po czym poznać zaufanego dewelopera?
Taka osoba swoją działalność prowadzi od dłuższego czasu i cieszy się dobrymi opiniami. To one warunkują poziom zaufania klientów. Jeżeli opinie są pozytywne, wówczas można dać szansę takiemu inwestorowi. Na szczęście można znaleźć zaufanego dewelopera, jednym z nich jest WAN, który oferuje obiekty sprawdzone i kompleksowo wykończone. Bezpieczeństwo i zaufanie to dwa główne przymiotniki, które opisują jego działalność.
