Mieszkanie marzeń - gdzie szukać na rynku wtórnym czy pierwotnym?
Ponadto trzeba jeszcze zadecydować czy wymarzone mieszkanie będzie pochodziło z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Oba rozwiązania mają swoje wady i zalety, które warto poznać, by dokonać właściwego wyboru.
Mieszkania z rynku wtórnego
Nieruchomości oferowane na rynku wtórnym są nabywane "z drugiej ręki". Mają swoich właścicieli i były używane. W związku z czym mieszkania te zwykle są gotowe do zamieszkania, ale wymagają zazwyczaj odświeżenia bądź drobnego remontu. Mieszkania z rynku wtórnego są zaaranżowane i urządzone zgodnie z preferencjami poprzedniego właściciela, więc jeśli nie będzie on nam odpowiadał, to trzeba się liczyć z gruntownym remontem znacznie podnoszącym koszty inwestycji.
Poza tym mieszkania z rynku wtórnego zwykle znajdują się w starszym budownictwie, które wymaga już pewnej konserwacji, co z kolei przekłada się na ciągłe podwyżki czynszu. W przypadku tego typu nieruchomości koszty z ich utrzymanie są zwykle wyższe niż nowych mieszkań. Jednak ich zaletą jest bogactwo oferty oraz dogodna lokalizacja z rozbudowaną infrastrukturą okolicy.
Mieszkania z rynku pierwotnego
W ostatnim czasie nowe mieszkania - pochodzące od dewelopera, cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Niewątpliwą zaletą tego typu rozwiązania jest to, że jest się pierwszym właścicielem. Można więc urządzić go zgodnie ze swoimi preferencjami, co daje mnóstwo możliwości aranżacyjnych. Ponadto nowe mieszkania oferowane są na nowoczesnych osiedlach o dużych walorach estetycznych i lepszej infrastrukturze (np. windy, udogodnienia dla niepełnosprawnych, garaże podziemne, prywatne miejsca parkingowe, nowoczesne place zabaw).
Warto również podkreślić, że mieszkania z rynku pierwotnego, budowane w nowoczesnych technologiach są energooszczędne i funkcjonalne, co znacznie zwiększa komfort ich użytkowania. Poza tym nowe mieszkania generują niższe koszty utrzymania, choć są droższe niż mieszkania "z drugiej ręki". Nie są jednak obciążone 2% podatkiem od czynności cywilno-prawnych.
Szukasz nowego mieszkania w bliskiej okolicy Trójmiasta? Odwiedź Orlex.pl.
