Znajdź nowe mieszkanie w całej polsce

Strona używa plików Cookies

Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności

Mieszkanie we Wrocławiu - w centrum czy na obrzeżach miasta?

Mieszkanie we Wrocławiu - w centrum czy na obrzeżach miasta?

Podstawową kwestią stanowiącą problem podczas zakupu mieszkania jest to, czy lepiej jest wybrać mieszkanie w samym sercu miasta, czy też zdecydować się na lokalizację od niego odległą.

Oba rozwiązania mają wady i zalety. Wiele jednak zależy od indywidualnych preferencji nabywców nieruchomości oraz od tego, jaką kwotę chcą zainwestować w mieszkanie. Jakie są konsekwencje zakupu mieszkania w centrum Wrocławia, a jakie wyboru lokum na jego obrzeżach?


Wrocław niewątpliwie jest jednym z najpiękniejszych miast Europy. Liczne kamienice, zdobienia miejskie, urokliwe ulice nieustannie wypełnione ludźmi i ciekawymi miejscami tworzonymi i zadbanymi dzięki wrocławskiej społeczności. Poza urokami estetycznymi Wrocław posiada także idealne warunki do zamieszkania. Dobre szkoły i uczelnie, mnóstwo miejsc pracy, wielość rozrywek oraz miejsc, w których można rozwijać pasje i zainteresowania. Nic więc dziwnego, że tak wiele osób pragnie we Wrocławiu zamieszkać. Powstaje jednak pytanie - centrum, czy obrzeża?

Różnica w cenie, ale czy na pewno?


Panuje powszechne przekonanie, iż mieszkanie na obrzeżach jest zdecydowanie tańsze. Obecnie jednak ceny mieszkań podmiejskich nie różnią się, aż tak bardzo od mieszkań w centrum, jak jeszcze kilka lat temu. Moda na życie poza miastem sprawiła, iż to właśnie nieruchomości położone blisko miasta, ale w otoczeniu zieleni i ciszy, zaczęły drożeć. Oczywiście wciąż są tańsze od mieszkań usytuowanych w samym centrum Wrocławia, jednak warto wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, które wiążą się z mieszkaniem poza miastem. Mało kto wyobraża sobie życie podmiejskie bez posiadania samochodu. Autobusy zatrzymują się na wielu przystankach (dłuższy czas jazdy), nie zawsze odjeżdżają punktualnie i trzeba dostosowywać się do rozkładu jazdy. Podróżowanie autobusami podmiejskimi może być droższe (w zależności od liczby członków rodziny), a z pewnością mniej wygodne. Podczas decyzji o kupnie mieszkania pod miastem warto więc wziąć pod uwagę koszt dojazdów. Przy czym minusem jest nie tylko kwota, ale również czas. Codzienne korki mogą znacznie wydłużyć podróż. W dłuższej perspektywie czasu mieszkanie poza miastem może nie być tak opłacalne.

Dostępność usług

Kwestia niemożliwości skorzystania z wielu usług jest jednym z większych minusów mieszkania na obrzeżach miasta. Wiele osób odczuwa dyskomfort z tym związany dopiero po przeprowadzce. Należy zdawać sobie sprawę z tego, iż mieszkanie poza miastem, lub na jego granicy oznacza utrudniony dostęp do lekarzy, wielu sklepów, ośrodków rozrywki (teatr, kino, basen). Lista miejsc, które znajdują się wyłącznie w mieście, a skorzystanie z nich powoduje konieczność każdorazowego długiego dojazdu jest bardzo długa. Mieszkając w centrum miasta można swobodnie wybierać między różnymi punktami usługowymi. To ogromny plus. Dlatego też osoby, które lubią wygodę i cenią dostępność różnego rodzaju usług, powinny rozważyć, czy stałe mieszkanie na obrzeżach nie będzie zbyt męczące.

Świeże powietrze i cisza

Warunki ciszy i spokoju to jedne z głównych kwestii sprawiających, że ludzie coraz chętniej przeprowadzają się z Wrocławia na jego obrzeża. To miasto jest szczególnie aktywne, zarówno nocą jak za dnia. Z tym związany jest hałas spowodowany wieloma wydarzeniami kulturalnymi, ale będący również konsekwencją standardowego sposobu funkcjonowania każdego miasta. Wielość samochodów, tramwajów i autobusów zawsze będzie oznaczała hałas oraz gorszą jakość powietrza. A to jest szczególnie ważne dla grupy osób szczególnie dbających o zdrowie. Na obrzeżach jest o wiele lepsza cyrkulacja powietrza (brak wielu wysokich zabudowań), a zarazem jest o wiele więcej zieleni, która filtruje powietrze. Dlatego też jakość życia na obrzeżach jest wyższa, umożliwia prowadzenie zdrowszego trybu życia.

Centrum miasta czy obrzeża – co wybrać?

Zakup lub wynajem mieszkania to zawsze ważna decyzja, która wpływa na codzienne życie. Osoby zastanawiające się nad tym, w jakim miejscu szukać mieszkania dla siebie, powinny przede wszystkim ustalić co jest dla nich najważniejsze. Czy spokój, zieleń, czyste powietrze, czy może szeroki wachlarz usług i strategicznych punktów znajdujących się w pobliżu oraz łatwe dojazdy. Natomiast jeśli chodzi o oszczędności – warto brać pod uwagę nie sam koszt mieszkania, ale również inne dodatkowe opłaty związane z wyborem konkretnej lokalizacji.

Artykuł przygotowany przez Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane sp. z o.o., firmę która od ponad 60 lat buduje dla mieszkańców Wrocławia.
Data publikacji: 28.02.2018

Zobacz wcześniejsze aktualności

Warszawa Mokotów

Warszawa Mokotów

Poszukujesz miejsca, które stanie się Twoją enklawą, a wciąż zastanawiasz się nad odpowiednią dzielnicą? Specjalnie dla ...

Warszawa Wola

Warszawa Wola

Wciąż szukasz mieszkania? Nie możesz wybrać odpowiedniej dla siebie lokalizacji? Przygotowaliśmy dla Ciebie mini przewod...

Warszawa Białołęka

Warszawa Białołęka

Szukasz taniego mieszkania lub swojego pierwszego lokum w Warszawie? Zapoznaj się z najważniejszymi informacjami o Biało...

Warto przeczytać

Zobacz również