Znajdź inwestycje/dewelopera w całej Polsce

Oceniamy mieszkania deweloperskie. Jak wygląda nasza praca?

Oceniamy mieszkania deweloperskie. Jak wygląda nasza praca?

Na naszym portalu czytelnik znajdzie najnowsze i najważniejsze informacje z warszawskiego, krajowego i światowego rynku nieruchomości. Prowadzimy też telewizję internetową, w której omawiamy bieżące wydarzenia oraz zapraszamy ekspertów udzielających porad. W tym tekście skupimy się jednak na tym, co wyróżnia nas na tle konkurencji – recenzjach inwestycji deweloperskich.



Oceniamy Deweloperów to jedyny portal, na którym czytelnik znajdzie dokładny opis, ocenę i opinię o nowej inwestycji mieszkaniowej wybudowanej przez dewelopera. To zupełnie nowa jakość na rynku portali branżowych, które specjalizują się w tematyce nieruchomości i budownictwa.



Oceniamy deweloperów. Działamy niezależnie, rzetelnie i nie słodzimy inwestorom



W naszym dziale „Ocenione inwestycje” nie ma żadnych reklam. Nie współpracujemy z deweloperami w zakresie recenzowania ich dzieł i bez litości punktujemy znalezione przez nas wady w budynkach.



Jak działamy? To proste. Nasza ekipa wchodząca do inwestycji podaje się za grupę klientów wraz z doradcą technicznym. Przyglądamy się dokładnie całej nieruchomości i jej otoczeniu. Porównujemy stan faktyczny z tym, co deweloper obiecuje w swoich materiałach marketingowych. Szczególną uwagę przykładamy do jakości zaprojektowania i wykonania mieszkania, które zdecydowaliśmy się obejrzeć. Zwracamy uwagę na solidność ścian, tynków, szlicht podłogowych i drobniejszych szczegółów takich jak np. wykonanie podłączeń pod media i zamontowanie okien. Ważne jest dla nas też oczywiście ocenienie solidności wykonania części wspólnych – ogrodów, klatek schodowych, korytarzy i garaży.



Przebywanie na terenie inwestycji to połowa naszej pracy. Pozostałe 50 proc. to dziennikarskie myszkowanie w internecie. Sprawdzamy opinie mieszkańców z poprzednich etapów inwestycji. Zwracamy też uwagę, czy budowa nie miała negatywnego wpływu na otoczenie lub środowisko naturalne.



Widzimy jeszcze więcej, kiedy uda nam się być podczas odbioru mieszkań. Jesteśmy na nie regularnie zapraszani przez zaprzyjaźnioną firmę. Podczas takiego odbioru jesteśmy w stanie sprawdzić aspekty, które mogą nam umknąć podczas „tajnych” wizyt. Mówimy tu m.in. o właściwym podłączeniu prądu i innych bardziej szczegółowych kwestiach, których klient na etapie samego oglądania nie jest w stanie zweryfikować.



Na co zwracamy szczególną uwagę?



Odwiedzamy inwestycje deweloperskie w trzech przypadkach: tuż przed oddaniem budynku do użytku, tuż po oddaniu do użytku oraz podczas odbioru mieszkań przez zaprzyjaźnioną firmę z branży wykończenia wnętrz.



Mamy do czynienia z ukończonymi lub prawie ukończonymi budynkami. Dlatego też pierwszym aspektem, na który zwracamy uwagę jest zgodność wizualizacji (broszurek reklamowych dewelopera) ze stanem faktycznym. Pamiętajmy, że wiele osób kupuje mieszkanie na etapie projektu lub budowy, dlatego też nie mają one możliwości porównania ze stanem faktycznym. My w ten sposób mamy jednak okazję zweryfikować uczciwość dewelopera. Oczywiście – co zawsze podkreślamy – wizualizacja na broszurach nie ma charakteru wiążącego. Warto o tym pamiętać bo bardzo często prowadzi to do nieporozumień i sporów sądowych.



Zwracamy też uwagę na stosunek ceny do jakości. Zdajemy sobie sprawę, że żyjemy w czasach rekordowych cen mieszkań. Jeśli jednak deweloper użyje najtańszych materiałów (da się to sprawdzić na pierwszy rzut oka), a cena będzie wyższa od średniej ceny dla danej dzielnicy, to wtedy bez litości obniżamy ocenę końcową. Jest to szczególnie istotne dla osób, które chcą kupić mieszkanie, ale nie chcą przepłacać.



Interesujesz się projektami deweloperskimi? A może rozważasz zakup mieszkania w Warszawie? Już teraz zapraszamy na naszą stronę! Dostęp do recenzji jest bez płatny, na naszym portalu nie trafisz też na reklamy, które będą przeszkadzać Ci w lekturze. Mamy nadzieję, że nasz portal ułatwi Ci podjęcie świadomej decyzji o kupnie mieszkania, które będzie służyć Tobie i Twoim bliskim przez wiele lat bez przykrych niespodzianek.


Data publikacji: 27.09.2022

Zobacz wcześniejsze aktualności

Z czego wykonać blat kuchenny?

Z czego wykonać blat kuchenny?

Blat kuchenny powinien cechować się trwałością, funkcjonalnością, ale również estetycznym wyglądem. Dostępnych jest wiel...

Warto przeczytać

Zobacz również