Wiele osób marzy o wybudowaniu swojego domu, w którym można zamieszkać z całą rodziną. Jest to oczywiście związane ze stworzeniem profesjonalnego projektu oraz zaangażowaniem fachowej firmy budowlanej. Niestety nie każda z tych firm wykonuje swoje zadania z należytą starannością, przez co później trzeba nanosić sporo poprawek. Generuje to dodatkowe koszty, a nie wszyscy dysponują sporymi oszczędnościami, aby "przymknąć na to oko".

Zewnętrzny nadzór budowlany - kiedy się przyda i jak to działa?

Rozwiązaniem problemów u różnych inwestorów może być zewnętrzny nadzór budowlany, a więc zatrudnienie specjalisty, który zweryfikuje przebieg prac budowlanych. Często inwestorzy nie są w stanie zająć się tym samodzielnie, bo nie mają na to czasu lub nie dysponują odpowiednią wiedzą branżową. Specjalista będzie reprezentował interesy inwestora i zajmie się nadzorem wszelkich zaplanowanych prac od A do Z. Oczywiście można zlecić nadzór jedynie nad konkretnym etapem budowy, lecz dużo bardziej opłacalnym krokiem jest kompleksowe skorzystanie z usług zewnętrznego nadzoru budowlanego. Niesie to za sobą ogrom zalet:

• przyspieszenie prac budowlanych,


• dopilnowanie porządku na budowie,


• oszczędności w kosztach.

Często zdarza się tak, że budowlańcy sugerują inwestorom niewłaściwe zmiany, które nie prowadzą do niczego dobrego. Niekiedy warto to wstrzymać, a zajmuje się tym właśnie zewnętrzny nadzór budowlany. Przyda się to zwłaszcza osobom, które nie znają się za bardzo na budownictwie oraz tym, które są zapracowane.

Zewnętrzny nadzór budowlany - sprawdzanie jakości wykonanych usług oraz użytych materiałów

Zewnętrzny nadzór budowlany odpowiada w dużej mierze za sprawdzanie jakości wykonanych usług oraz użytych materiałów. Specjalista (musi posiadać wymagane uprawnienia) może zasugerować kierownikowi budowy, iż wykorzystywane przez niego materiały nie są odpowiednie i mogą nieść za sobą zagrożenie dla stawianej konstrukcji oraz ludzi. Wszelkie polecenia muszą być odnotowywane w dzienniku budowy. Może chodzić m.in. o niezwłoczne usunięcie wszelkich nieprawidłowości oraz przedstawienie kompletnej dokumentacji budowlanej.

Inwestorzy często nie pokazują się na placu budowy nawet przez kilkanaście dni lub kilka tygodni. Warto pomyśleć w takiej sytuacji o "prawej ręce", która zajmie się wszystkim na miejscu i będzie pośrednikiem pomiędzy inwestorem a ekipą budowlaną. W ten sposób budowa domu przebiegnie zgodnie z planem i zaakceptowanym projektem. Nie dojdzie przy tym do żadnych opóźnień. Dodatkowym atutem jest to, że w portfelu inwestora pozostanie więcej pieniędzy.